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【多选题】

同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（　　）不同。
A.开发成本
B.经营费用
C.纳税状况
D.对未来的信心
E.评估方法

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形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济下列不存在替代关系的有（）。A.普通住宅与娱乐房地产之间B.经济适用房与普通商品下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。A.原始价值高于或等于账面决定房地产供给量的因素有（）。A.该种房地产的价格水平B.该种房地产的开发成本C关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益在商品房交易中，常见的最低价格有（）。A.商品房销售中的起价B.拍卖活动中的保留